Référence 3444 - Disponible immédiatement
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

À louer : localisé à 17 km de la côte méditerranéenne et à 25 km de la frontière espagnole, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 35,1 m² à PERPIGNAN (66000), dans le quartier SAINT MARTIN.

Il se situe au rez-de-chaussée et est composé d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un balcon. Loué avec une place de parking privée aérienne et une cave en sous-sol.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste et une poissonnerie.

Il est à louer pour 475 €, charges comprises (50 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 425 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 386,10 € (état des lieux : 105,30 €). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Si vous avez le projet de louer, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (161 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climatique (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 530 € et 718 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence 3456 - Disponible immédiatement
Découvrez cet appartement à louer situé à Perpignan, dans le quartier prisé de Porte d'Espagne. Avec une surface de 37.07 m², cet appartement de type T2 comprend un séjour avec coin cuisine aménagé, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, construit en 2022, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable.

L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École primaire Ludovic Massé et l'École maternelle Ludovic Massé, parfait pour les familles. Vous trouverez également des supermarchés, des boulangeries et des restaurants à quelques pas, facilitant votre quotidien.

Pour votre confort, un stationnement extérieur est inclus avec une place de parking réservée. Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !

Référence 3453 DISPONIBLE 11/01/2025
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À louer : dans la ville de PERPIGNAN (66100), Porte d'Espagne découvrez cet appartement T2 de 34 m².

Il est exposé à l'est. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. Cet appartement est aménagé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité. Cet appartement T2 est en bon état général.

6,48 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 800 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 9 km. On trouve cinq restaurants et un bureau de poste non loin du logement.

DPE 87 kWh/m2/an GES 2 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 283€ et 383€ (Année de référence des prix:2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cet appartement T2 est à louer pour 463 €CC incluant 50€ d'avance sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle .location non meublée . Le dépôt de garantie demandé est de 413 €.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cet appartement en location.